売却物件 概要

※表は左右にスクロールして確認することができます。

相談にいらしたお客様のプロフィール

お客様は徳島市にお住まいの50代女性のU様です。
結婚後、息子様が生まれてから徐々にご主人との関係が悪化し、近年は家庭内での会話も少なくなっていました。
息子様が独立されたことをきっかけに、U様ご夫婦は話し合いを重ねた結果、離婚されました。
元ご主人はすでにご自宅から出ていかれています。

U様も今後はよりコンパクトで管理しやすい住まいに住み替えたいと考えています。
ただし、現在のご自宅は結婚当初に購入した共有名義の物件であり、売却代金は元ご主人と持ち分割合で分ける必要があります。

U様は「できるだけ顔を合わせずに売却を進めたい」との思いから、徳島市内で離婚案件に強い不動産会社を探しました。

U様は徳島市の不動産会社をインターネットで探し、その中で

• 離婚の専門サイトがあった
• Googleの口コミ評価が高い

上記2点で安心して相談できると感じたあおの不動産に決めました。

U様は元ご主人と顔を合わせずに売却したいとのことでした。
売却には元ご主人の合意が必要になりますが、顔を合わせずにご自宅を売却できる方法はもちろんあります。

1. 顔を合わせずに不動産を売却する方法

• 不動産会社に間に入ってもらう
  離婚案件に慣れている不動産会社に依頼することで、元ご主人と顔を合わせない配慮をしてくれます。
• 連絡手段を減らす
  ご自身で対応する場合は、メールや書面など直接顔を合わさず、話さない方法でやり取りをします。
• 弁護士に依頼する
  弁護士に依頼することで、元ご主人と連絡を取ったり、顔を合わせたりすることなく不動産売却の手続き全般を進めることができます。

2.「結果」

U様は元ご主人と顔を合わせたくないとのことでしたので、弊社が間に入り、元ご主人にご連絡し、「売却すること」売却代金を持分に応じて分配すること」に合意をいただきました。

その後、3カ月間の売却活動を経て、無事ご自宅を売却。
売却益をそれぞれにお渡ししました。

「一切顔を合わせず売却できて良かったです」とU様は満足されていました。

売却物件 概要

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相談にいらしたお客様のプロフィール

お客様は徳島市にお住まいの40代男性のN様です。
半年前に奥様の不貞行為が発覚し、離婚をされました。

離婚の話し合いの中で、現在のご自宅は売却し、それぞれが新しい生活を始めることに。
N様は新しい単身用の住まいを探していましたが、元奥様に新住所を知られたくないというご希望がありました。

そこでN様は、ご自宅の査定と新しい住まい探しの相談のため、徳島市内の不動産会社を訪ねることにしました。

N様は市内にある不動産会社をネットで検索し、その中で

• 離婚案件を多く扱っており、プライベートな話でも配慮してくれそう
• LINEでの相談に丁寧に答えてくれた

上記2点を魅力に感じた、あおの不動産に相談することに決めました。

N様はなるべく、奥様に住み替え先を知られたくないとのことでした。
N様のケースはDV・ストーカー・虐待などから逃れるなどの目的ではないため、法的に対策を行うのは難しいです。

そのため、弊社では自分で行える対策方法を紹介しました。

1．相手に住み替え先を知られない対策

• 住所を知らせる人を絞る
  住み替え先を知らせる相手を、会社や公的機関など最低限知らせる必要がある人のみに絞ります。
• SNSでの情報発信を控える
  新しい家の写真や周辺環境など、引っ越し先を特定できるような情報をSNSに投稿しないようにしましょう。
• ECサイトの共有アカウントを使用しない
  ECサイトから現住所を確認できてしまうため、共有アカウントを使用しないか、ＩＤやパスワードを変更することが有効です。
• 旧住所に荷物を残さない
  旧住所に荷物を残してしまうと、荷物の送付を新住所に送ってもらう必要が出てくるため、荷物はすべて引っ越し先に持ち出すようにしましょう。
• 不動産会社や引っ越し業者に予め伝えておく
  相手に住所を知られないために、不動産会社や引越し業者にあらかじめ、「住所を秘密にしてほしい」と伝えておくことで、配慮して作業を進めてくれることがあります。

2．「結果」

弊社は新住所を奥様に口外しないことを徹底し、最大限の対策を行いながら、ご自宅の売却とN様の住み替えをサポートさせていただきました。

その結果、Ｎ様は無事に住み替えを終え、売却活動も順調に進み、約2ヶ月でご自宅の売却が完了。

Ｎ様は「真摯に対応してくださって助かりました」と満足されていました。