売却物件 概要

※表は左右にスクロールして確認することができます。

相談にいらしたお客様のプロフィール

お客様は徳島市にお住まいの50代男性のH様です。
H様は、奥様の不倫が原因で離婚を決意され、財産分与を行う際は「できる限り妻に財産を渡したくない」と考えていました。

協議の結果、財産分与の割合はH様が7割、奥様は3割を受け取るということで双方が合意しました。
H様は今後の生活プランを立てるためにも財産の7割がどのくらいの金額になるのか把握しておくために調べることにしました。

まずは、財産の中で最も価値が高そうな自宅の査定を行うことにして不動産会社に査定依頼をすることにしました。

H様は市内の不動産会社をネットで調べ、その中で

• 無料査定が可能
• LINEからでも問い合わせ可能

上記2点で相談しやすいと感じたあおの不動産に決めました。

H様は今回、財産分与を7：3の割合で行うことになりました。
財産分与は原則、均等になるよう行いますがH様のように変更されるケースもあります。

1. 不倫した配偶者に対する財産分与の基本的な理解

配偶者に不貞行為があったとしても、結婚生活中に築いた財産には変わりないため、財産分与に関して直接的な影響はありません。

不貞行為をした配偶者にも財産の半分を貰える権利は残ります。

ただし、財産分与とは別に慰謝料の請求が可能なため、双方の合意があれば慰謝料分を考慮した財産分与調整することは可能です。

2.「結果」

H様は査定結果を知り、思ったよりも高い金額だったようで満足されていました。
しかし、「自宅を売却するかどうかは、他の財産の価値も把握してから決めたい」とのことで、今回は査定のみでお帰りになりました。

売却する際は必ずこちらに相談していただけることになっています。

売却物件 概要

※表は左右にスクロールして確認することができます。

相談にいらしたお客様のプロフィール

お客様は徳島市にお住まいの50代女性M様です。
長年連れ添ったご主人との間で子育ても一段落し、お互いの人生を尊重して離婚することを決めました。

互いに大きな対立はなく、「できるだけ円満に財産分与を終えたい」という共通の思いから、まずは夫婦の財産がどのくらいあるのかを調査するために、ご自宅の査定を不動産会社に依頼することにしました。

M様夫妻は、近くの不動産会社にいくつか問い合わせ、その中で、

• 離婚における不動産問題に精通している
• 説明が丁寧でわかりやすい

上記2点が決め手となった、あおの不動産に相談することに決めました。

1．「財産分与」を円満に進めるコツ

①財産を可視化する
不動産・金融資産・保険・動産を一覧化し、評価額を明示。
漏れを防ぎ疑念を残さないようにする。

② 選択肢を平等に提示する
「売却して現金分割」「片方が住み替え・もう片方が他資産で調整」など複数案を比較表にまとめる。

③ 中立的第三者を混ぜる
必要に応じてファイナンシャルプランナーなどの試算を併用し「公平感」を担保。

2．「結果」

M様夫妻は、自宅の取り扱いについてはまだ決めていないとのことで、今回は査定のみでお帰りになりました。

M様は弊社の対応に大変満足されたようで、お帰り際に「もし、売却することに決めたら、こちらに必ず相談します」とおっしゃっていただけました。