Question02
これまでの業務で印象に残っている出来事や、お客様からいただいた嬉しい言葉、やりがいを感じた瞬間を教えてください。

ありがたいことに最近では、ネット上の口コミで私の名前を挙げて「丁寧で安心できた」と書いてくださるお客様が増えてきていて、それが何より嬉しいですね。やっぱり、名前を覚えてもらえて評価されるって、仕事の励みになります。

印象に残っている出来事の一つは、中古住宅をご購入されたご家族に、私の趣味であるカメラを活かして記念写真を撮らせていただいたことです。立ち会いの際に「もしご希望があれば記念写真どうですか？」とお声がけしたところ、「ぜひお願いします！」と喜んでくださって。ご家族皆さんで家の前に並んでいただいて、私のカメラと三脚を使って撮影しました。そういうふうに信頼して任せてくださるのは、本当にありがたいことです。

後日、そのお客様から年賀状をいただいたのですが、そこには家族写真と一言「本当にお世話になりました」と添えられていて…。それを見たときは、じーんときましたね。仕事を超えたつながりが生まれたように感じて、とても嬉しかったです。

売却や購入というのは、単なる取引じゃなくて、その方の人生の節目に関わる大切な場面なんだと、改めて実感した出来事でした。だからこそ、これからも一つひとつのご縁を大事にしていきたいと思っています。

Question03
あおの不動産の強みや他社との違い、そして売却を検討中の方にまず知っておいてほしいことを教えてください。

あおの不動産の一番の強みは、「地域密着」そして「売買に特化していること」だと思います。徳島というエリアに根ざして、長年培ってきた実績と経験があるからこそ、地元の相場や動き、買主様のニーズに応じた的確なご提案ができるんです。私自身も徳島生まれの徳島育ちで、暮らしやすさも課題も肌で感じている分、机上の知識ではなく、実感に基づいたご案内ができるよう心がけています。

それに、社内の体制としても、営業担当が本来の業務に集中できるようにしっかり分業が進んでいて、資料作成や広告などは専任スタッフがサポートしてくれます。だから、お客様との時間をしっかり取れるんですよね。さらに、あおの不動産では機材面にもこだわっていて、物件写真はスマホではなく、広角レンズ付きの専用カメラや360度カメラを使っています。これによってネットでの見栄えも良く、第一印象で「ここ、良さそう」と思ってもらえることが増えました。

最近では「他社で売れなかった物件でも売れた」と言っていただけることもあり、独自の集客ルートや買主ネットワークがしっかり活きているなと感じます。

徳島は今、人口減少の影響もあって、将来的に不動産の価値が下がっていくと言われています。だからこそ、売却をお考えなら「今」が一つのタイミングかもしれません。まずはお気軽にご相談いただければと思います。

Question04
不動産売却のご相談で、よく寄せられる質問やお悩みには
どのようなものがありますか？

ご相談でよくいただくのは、「売却にはどれくらい費用がかかるんですか？」「税金や手数料は？」といったお金に関するご質問ですね。仲介手数料、譲渡所得税、場合によっては解体費用やリフォームの必要性など、心配事がたくさんあると思いますので、ひとつずつ丁寧にご説明しています。

あと意外と多いのが、「そもそもこの家、売れるんでしょうか？」というご不安です。他社でなかなか売れなかった物件をお持ちの方や、住宅ローンが残っている方、住みながら売却したいという方など、状況はさまざまです。どんな状況でもまずはお気軽にご相談いただければ、可能性を一緒に探っていけると思います。

相続に関するご相談も増えてきています。「まだ相続登記が済んでいないけど相談できる？」「兄弟で共有しているけど売れる？」といったお悩みもよくあります。複雑な権利関係が絡んでくるケースでは、必要に応じて司法書士などの専門家とも連携してサポートしています。

また、遠方にお住まいで「現地に行けないけど売却したい」という方や、「近所に知られずに売れますか？」という方も多いです。その場合は、鍵の管理や立ち会いの代行、郵送・オンラインでの手続きなど、柔軟に対応させていただいています。

初めての方にとっては、わからないことや不安があって当たり前です。どんな小さなことでも遠慮なく聞いていただけたら、必ず答えをお返ししますので、安心してご相談くださいね。