01 不動産買取が適している状況について

不動産買取は、さまざまな状況で活用できます。以下のようなケースでは、スムーズな売却が期待できます。

Case1. できるだけ早く売却したい場合

相続した空き家や転勤による引っ越し、離婚による財産分与など、早急に売却したい事情がある場合に適しています。時間をかけずに売却が完了するため、次のステップへ迅速に進むことが可能です。

Case 2. 物件の状態を気にせず売却したい場合

築年数が古い物件や、修繕・リフォームが必要な物件でも買取が可能です。一般的に市場では売れにくい状態の物件でも、そのままの状態で売却できるため、修繕コストをかける必要がありません。

Case 3. 売却活動を周囲に知られたくない場合

売却を近隣住民や知人に知られたくない場合、広告や内覧を行わずに手続きが進められる不動産買取が適しています。特に、プライバシーを重視したい方にとって、大きなメリットとなるでしょう。

Case 4. 立地条件や市場価値に不安がある場合

一般的に売れにくいとされる立地の物件や、需要が少ないエリアの物件でも、買取なら売却が可能なケースが多いです。市場の動向に左右されずに売却できるため、スムーズに手放したい方に適しています。

Case 5. 売却後の手続きをシンプルにしたい場合

買取の場合、売却後の契約手続きがシンプルで、余計な手間がかかりません。売却後のトラブルを避けたい方や、できるだけ手続きを簡単にしたい方にも向いています。

不動産買取は、売却のスピードを重視したい方や、物件の状態を問わずスムーズに手放したい方に適した方法です。また、周囲に知られずに売却したい場合や、手間をかけずに契約を進めたい場合にも有効です。自身の状況に合わせて、不動産買取の活用を検討してみましょう。

01 地域性を考慮した買取価格

徳島市の宅地価格は、長年にわたり下落傾向にあります。これは、人口減少や空き家問題などが影響していると考えられます。そのため、不動産買取価格の設定には、地域ごとの詳細な分析が欠かせません。例えば、同じ徳島市内でも、中心部と郊外では地価の変動率や需要が大きく異なります。また、駅からの距離、周辺施設の充実度、生活利便性なども価格に影響を与えます。

02 需要の高いエリアと物件タイプ

徳島市内でも、エリアによって需要に差があります。徳島駅周辺や、公共交通機関の利便性が高いエリアは、比較的安定した需要があります。また、物件タイプによっても人気が異なります。ファミリー層向けの3LDK以上の物件は、子育て世代からの需要が見込めます。一方で、高齢者向けのバリアフリー住宅や、単身者向けのコンパクトなマンションなども、一定のニーズがあります。あおの不動産は、これらの市場動向を熟知し、物件の特性に応じた最適な売却プランを提案いたします。

01 スピーディーな対応

お客様の時間を大切にし、迅速な対応を心がけております。査定のご依頼から価格のご提示まで、スピーディーに対応いたします。また、必要な条件が揃えば、最短3日での現金化も可能です。転勤や相続など、お急ぎのお客様にも安心してご利用いただけます。

02 高額買取への自信

徳島市の不動産市場に精通した専門家が、お客様の不動産を丁寧に査定し、適正な価格をご提示いたします。豊富な実績（年間300人以上の不動産売買をお手伝いしております）に裏打ちされた確かな目で、お客様の大切な資産を最大限に評価いたします。