STEP6 住宅ローン本申込｜徳島市の不動産売買専門｜イエステーション徳島店【株式会社あおの不動産】

不動産購入の流れ

STEP6 住宅ローン本申込

住宅ローンの必要書類や本申込方法など、分かりやすくご説明いたします。
本申込承認後、金融機関とローン契約（金銭消費貸借契約）を締結します。

① 住宅ローンの申込

住宅ローンの種類は金融機関によって、さまざまな特徴があります。
お客様のご希望に沿った返済計画が立てられるよう、当社の担当者がサポートします。

住宅ローン金利の
「種類」について

現在は各金融機関にてさまざまな住宅ローン商品があります。
それぞれどんな『メリット』『デメリット』があるのか、事前に確認し、
実際に借入れする前に判断材料を知っておきましょう！

金利タイプは大きく分けて3つのタイプがあります！

あなたはどのタイプ⁉︎

何年後には・・・
＊妻が専業主婦に
＊妻がパートに
＊子供が欲しい
＊子供が独立する
＊給与が上がる
＊退職予定
etc ・・・

それぞれ違いがあるんだね！
各金融機関によって「商品の内容」「返済条件」も異なるから、
色々な金融機関の住宅ローンに詳しい専門家（不動産業者）に相談しタイ！

私にとって、最適な住宅ローンの組み方は？

返済早見表
（毎月の返済額の目安）

元利均等返済（毎月の返済額の目安）

例えば、お借入期間が30年・適用金利が年2.0％の場合、早見表から毎月の返済額が100万円あたり3,696円と分かります。お借入金額が1,000万円の場合はこれを10倍して、毎月のご返済額は36,960円となります。

住宅ローン返済早見表
元利均等返済
（100万円あたりの毎月の返済額の目安）

金利と支払額の
関係について

『団体信用生命保険』について

団体信用生命保険とは

融資を受け、返済途中に契約者が死亡あるいは高度障害状態になった場合、保険金でローンの残額が返済される仕組みです。最近では契約者がガンや心筋梗塞、脳卒中などになった場合も保険金の支払要件とする疾病特約付の商品もあります。
ほとんどの金融機関が、住宅ローンを借りられる人の条件として団体信用生命保険に入れる事としています。病気や入院履歴があると加入できない可能性があります。