よくあるご質問
不動産売買に関するご質問を、Q＆A形式にてご紹介いたします。
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当社の定休日は「年末年始」営業時間「9：00～18：30」となりますので、お客様のご都合に合わせさせていただけます！
※臨時休業の場合有りご予約無しでのご来店も大丈夫です！
ただ、営業が外に出ている事が多く、お客様をお待たせする場合がございます。
事前にご予約を頂けるとスムーズなご対応が可能となります。店舗「裏(南側)に「屋根付き駐車場」を完備しております。
是非、お子様もご一緒にご来店下さい♪
◎「TV付きキッズスペース」
◎「ベビーチェア」
◎「オムツ替え台」
など完備していますので、ご安心下さい。
是非、あおの不動産公式「LINE」をご利用下さい！
友達登録していただくと・・・
★LINEトークでのご相談・ご予約が可能です！！
★タイムラインでオープンハウス情報等をお届けします！！
>>「あおの不動産公式LINE」についてはこちらテレビ通話を使用して購入・売却の無料ご相談が可能です。
>>「オンラインでご相談」についてはこちらもちろん可能です！
ただ、事前にご予約が必要となりますので、ご注意下さい。◎ご購入相談時は、特に必要書類はございません。
◎ご売却相談時は、物件やご状況によって、ご用意して頂く資料が異なりますので、事前にご連絡頂けると、スムーズなご相談が可能となります。当社への仲介手数料は、「不動産の名義変更時」のみとなります。
それまでの、ご相談やご案内などに一切料金は発生致しません。仲介手数料は、下記の計算式で求めます。
売買金額の、
●200万円以下の部分は5％
●200万円を超え400万円以下の部分は4％
●400万円を超える部分は3％
例）売買金額が1,000万円の場合
●200万円以下の部分は5％
→ 200万円×5％＝10万円
＋
●200万円を超え400万円以下の部分は4％
→ 200万円×4％＝8万円
＋
●400万円を超える部分は3％
→ 600万円×3％＝18万円
よって、仲介手数料は36万円（税抜）となります。
上記計算式でも大丈夫ですが、速算式を使用すれば簡単に計算できます。
売買金額が、
■400万円超の場合
速算式 → 売買金額×3％＋6万円
例）売買金額が1,000万円の場合
速算式 → 1,000万円×3％＋6万円＝36万円（税抜）となります。当社は、お客様にオリジナルガイドブックで、分かりにくい点を「分かりやすく詳しく」ご説明させていただきます。
★購入ガイド
物件購入までの流れ・資金計画・どんな諸費用が必要か・購入時の注意点など・・・
★売却ガイド
物件売却までの流れ・近隣相場・最終手取り額・売却時の注意点など・・・
将来の参考にとても役立つかと思います。
