不動産売買に特化した不動産売買専門店

株式会社あおの不動産

★ オープンハウス開催 ★

11月29(土)・30(日)

10：00～13：00

現地会場でお待ちしております♪

大幅値下げ！広～い4LDK角部屋の美邸！なんと2,390万円♪

ペットOK！角部屋ならではの明るさと風通しの良さが魅力♪

各住戸の玄関先にゴミを置くだけ収集サービス付き！

目の前が月極駐車場で2台目も安心！

≪リフォーム・修繕履歴≫
2025年2月
●リビング【壁クロス貼替・床貼替・巾木交換】
●和室【壁クロス貼替・畳表替・襖貼替】
●東洋間【東壁クロス貼替・窓枠補修】
●トイレ【床貼替・巾木交換】
●洗面【床貼替・巾木交換】
●全室【ハウスクリーニング】

専有面積：82.89㎡（25.07坪）

バルコニー：26.11㎡（7.89坪）4LDK

築年月日：平成28年1月（築9年）

価格：2,390万円

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徳島市不動産の土地・住宅・マンションの「売却」「購入」はお任せ下さい！！

どんな些細な事でも、お気軽にご相談お待ちしています♪

大人気の福島小学校区にて築7年の戸建て物件が登場しました♪

国土調査にて境界が確定している物件となりますので安心です♪

子育て世代の方や利便性をお求めの方にとっておきの物件となっております！

≪リフォーム・修繕履歴≫
2025年8月頃
●一部クロス貼替

土地面積：101.37㎡（30.66坪）

建物面積：75.76㎡（22.91坪）3LDK＋3WIC

築年月日：平成30年1月（築7年）

価格：2,480万円

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徳島市不動産の土地・住宅・マンションの「売却」「購入」はお任せ下さい！！

どんな些細な事でも、お気軽にご相談お待ちしています♪

サーパス城東6Fが成約しました！

たくさんのお問合せ、ありがとうございました。

徳島市不動産の土地・住宅・マンションの「売却」「購入」はお任せ下さい！！

どんな些細な事でも、お気軽にご相談お待ちしています♪

★ オープンハウス開催 ★

12月13(土)・14(日)

10：00～13：00

現地会場でお待ちしております♪

値下げしました！なんと1850万円！

生活便利な万代町の3LDK美邸♪

ペットOKで駐車場はすべて平面・来客用も3台あり安心。

荷物が多いご家族に嬉しいトランクルーム完備。

とにかく便利な立地が魅力です！

≪リフォーム・修繕履歴≫
2025年7月
●ハウスクリーニング
●洗面【床張替・巾木交換】
●トイレ【床張替・巾木交換】
●キッチン蛇口交換
2024年7月
●浴室【乾燥機交換】
2019年3月
●和室から洋室に変更工事
●キッチン【ビルトインガスコンロ交換】
●LDK【 クロス貼替・引き分建具交換・フローリング貼替】
●洋間【クロス貼替・フローリング貼替】
●廊下【クロス貼替・フローリング貼替】等

専有面積：75.92㎡（22.96坪）

バルコニー：12.78㎡（3.86坪）3LDK

築年月日：平成20年1月（築17年）

価格：1,850万円

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徳島市不動産の土地・住宅・マンションの「売却」「購入」はお任せ下さい！！

どんな些細な事でも、お気軽にご相談お待ちしています♪

徳島市国府町芝原《中古戸建》が成約しました！

たくさんのお問合せ、ありがとうございました。

徳島市不動産の土地・住宅・マンションの「売却」「購入」はお任せ下さい！！

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アルファステイツ佐古Ⅱ8Fが成約しました！

たくさんのお問合せ、ありがとうございました。

徳島市不動産の土地・住宅・マンションの「売却」「購入」はお任せ下さい！！

どんな些細な事でも、お気軽にご相談お待ちしています♪

価格を見直しました！

3,780万円　→　3,480万円

値下げしました！これはお得♪

築5年の角部屋、元モデルルーム住戸♪

豊富な収納に全窓複層ガラス、リビングダイニングは床暖房付き！

助任小・付属小まで徒歩5分で通学も安心。

防災倉庫あり＆24時間ゴミ出しOK！

専有面積：90.90㎡（27.49坪）

バルコニー：16.11㎡（4.87坪）3LDK+3WIC+STC

築年月日：令和2年9月（築5年）

価格：3,480万円

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どんな些細な事でも、お気軽にご相談お待ちしています♪

価格を見直しました！

2,000万円　→　1,900万円

助任小学校区で子育て安心、南向きの明るい住まい♪

家計に優しい駐車場1台無料♪

さらにスロップシンク付きのバルコニーはお掃除楽々♪

雨の日には浴室乾燥機が大活躍♪

快適に楽しめる便利さが揃ったマンションです♪

専有面積：65.11㎡（19.69坪）

バルコニー：12.35㎡（3.73坪）2LDK+WIC

築年月日：平成24年3月（築13年）

価格：1,900万円

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価格を見直しました！

1,980万円　→　1,850万円

値下げしました！なんと1,850万円！

生活便利な万代町の3LDK美邸♪

ペットOKで駐車場はすべて平面・来客用も3台あり安心。

荷物が多いご家族に嬉しいトランクルーム完備。

とにかく便利な立地が魅力です！

専有面積：75.92㎡（22.96坪）

バルコニー：12.78㎡（3.86坪）3LDK

築年月日：平成20年1月（築17年）

価格：1,850万円

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どんな些細な事でも、お気軽にご相談お待ちしています♪

サーパス城東10Fが成約しました！

たくさんのお問合せ、ありがとうございました。

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価格を見直しました！

700万円　→　598万円

津田本町！おいしいラーメン屋さん多いですよね♪

お好み焼・和食・洋菓子屋さん♪グルメの街です。

各銀行・郵便局小さな町にギュッと集まって快適で便利。

四国横断自動道が津田まで届きどこに行くのも楽々スイスイ♪

土地面積：188.24㎡（56.94坪）

価格：598万円（坪単価：10.50万円）

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価格を見直しました！

1,400万円　→　1,250万円

春日3丁目で東西2方が公道に面した54.51坪更地登場！

官民境界確定済で安心！陽光と風を取り込める開放感ある立地です♪

閑静な住宅街でありながらスーパー・学校・病院も徒歩圏内！

建築条件なし♪おすすめです

土地面積：180.21㎡（54.51坪）

価格：1,250万円（坪単：22.93万円）

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価格を見直しました！

1,010万円　→　890万円

人気の北田宮3丁目に待望の更地が登場！間口広々約10ｍの42.35坪！

もちろん建築条件なし♪お好きな建築会社をお選びいただけます！

これは見逃せません。ぜひ見に来てください♪

土地面積：140.03㎡（42.35坪）

価格：890万円（坪単：21.02万円）

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価格を見直しました！

2,980万円　→　2,780万円

福島エリアで人気の5LDK角部屋が登場！

約99.59平米の広さにリフォーム済設備が整い、収納も充実♪

家族それぞれの時間も団らんも楽しめる理想の住まいです！

ぜひお問合せお待ちしております♪

専有面積：99.59㎡（30.12坪）

バルコニー：20.81㎡（6.29坪）5LDK

築年月日：平成22年3月（築15年）

価格：2,780万円

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どんな些細な事でも、お気軽にご相談お待ちしています♪

価格を見直しました！

700万円　→　600万円

10ｍ以上の広い間口で車の出入り簡単♪

お買い物はキョーエイやローソンまで車で2分と楽々♪

国道近く生活利便性◎閑静な住宅街で安らぎの暮らし。

津波・土砂災害警戒区域外で安心です。

土地面積：182.94㎡（55.33坪）

価格：600万円（坪単：10.84万円）

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徳島市南島田町4丁目《中古戸建》が成約しました！

たくさんのお問合せ、ありがとうございました。

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徳島市蔵本町3丁目《土地》が成約しました！

たくさんのお問合せ、ありがとうございました。

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徳島市大原町長尾《土地》が成約しました！

たくさんのお問合せ、ありがとうございました。

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徳島市佐古三番町《土地》が成約しました！

たくさんのお問合せ、ありがとうございました。

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サーパス中昭和町5Fが成約しました！

たくさんのお問合せ、ありがとうございました。

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価格を見直しました！

650万円　→　590万円

「静かに暮らせる場所がいいな」そんな願いに応える閑静な住宅街です♪

毎日の買い物はスーパーが近くてスムーズ、さらにアクセス良好♪

平日は効率的に、休日は思いきり楽しめて、家族の毎日がもっと輝きます！

土地面積：154.24㎡（46.65坪）

価格：590万円（坪単：12.65万円）

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城ノ内アビタシオン2Fが成約しました！

たくさんのお問合せ、ありがとうございました。

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徳島市南常三島町3丁目《中古戸建》が成約しました！

たくさんのお問合せ、ありがとうございました。

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どんな些細な事でも、お気軽にご相談お待ちしています♪

★ オープンハウス開催 ★

11月15(土)・16(日)

10：00～14：00

現地会場でお待ちしております♪

人気の沖浜町に南東向きで明るく風通しの良い3階建て住宅が登場！

丁寧に使われた美邸ですぐ住めます！周辺にはスーパーや飲食店が充実！

生活便利な立地です。気持ちの良い暮らしを実現できるでしょう♪

≪リフォーム・修繕履歴≫
2023年10月
●キッチン【換気扇交換・給湯器交換・水栓交換】
●浴室【水栓シャワー交換】
2021年3月
●キッチン【コンロ交換】
2020年5月
●浴室【換気扇交換】
●外壁塗装

土地面積：111.47㎡（33.71坪）

建物面積：117.70㎡（35.60坪）4LDK+畳コーナー付き

築年月日：平成16年3月（築21年）

価格：1,490万円

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開放感溢れる北西角地の土地物件！

上水道引き込み済で建築準備がスムーズ、半径500m内に

スーパー・郵便局・クリーニング店が揃うから忙しい共働きファミリーも安心！

家族の“これから”をカタチにしませんか！

土地面積：246.85㎡（74.67坪）

価格：900万円（坪単：12.05万円）

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人気の中央通りで店舗兼住宅の登場です！

１F店舗部分は美容室や塾、ネイルサロンにも向いてそうです♪

貸すのも良し！ご自身で使うのも良し！各方面へのアクセス良好な立地の物件です！

是非お問合せ下さい♪

≪リフォーム・修繕履歴≫
2015年9月
●１F店舗【天井クロス貼替】
●２F南洋室【壁天井クロス貼替・床貼替・キッチン新調・洗面新調】

土地面積：97.76㎡（29.57坪）

建物面積：305.43㎡（92.39坪）

築年月日：昭和53年（築47年）

価格：1,200万円

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価格を見直しました！

450万円　→　400万円

南矢三でリーズナブルな土地の登場です！

官民境界立会済の安心物件♪

庭を削り予算を抑えることで子育て資金確保にも繋がります♪

もちろんお好きな建築会社で建築可能♪

閑静な住宅街で快適な生活を始めてみませんか？

土地面積：99.00㎡（29.94坪）

価格：400万円（坪単：13.36万円）

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落ち着いた住宅街の中にある南向きの明るい土地。

ゆとりある61.40坪だから駐車場もお庭も配置しやすく、上水道引き込み済で建築も安心。

家族の時間をやさしく包みこむ暮らしをこの場所から始めましょう！

土地面積：203.00㎡（61.40坪）

価格：798万円（坪単：13.00万円）

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徳島セントポリア3Fが成約しました！

たくさんのお問合せ、ありがとうございました。

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価格を見直しました！

3,490万円　→　3,190万円

海・川・山の四季を臨む南東向き12階！

築浅角部屋4LDK。陽光あふれる84㎡♪

ウォークインインクローゼットあり収納広々♪

福島エリアで買物・金融機関徒歩圏。イオンモール・徳島駅車10分以内！

専有面積：84.18㎡（25.46坪）

バルコニー：22.53㎡（6.81坪）4LDK+WIC+SIC

築年月日：令和2年2月（築5年）

価格：3,190万円

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11月8(土)・9(日)

10：00～14：00

現地会場でお待ちしております♪

住吉4丁目の中古戸建をお預かりしました！

駐車2台可能でファミリーにぴったり。

市民病院やスーパー、コンビニが1km圏内の便利な立地も魅力！

室内リフォーム済でピカピカ！すぐに新生活スタート可能！

≪リフォーム・修繕履歴≫
2024年12月
●全室【美装】
●リビング【壁クロス貼替】
●キッチン【壁クロス貼替】
●洗面所【クッションフロア貼替】
●浴室【窓ガラス交換】
●1階トイレ【小便器部品交換】
●1階和室①【壁クロス貼替・障子貼替・襖表替・畳表替】
●2階和室②【壁天井クロス貼替・畳表替】
●2階洋室①【壁天井クロス貼替】
●2階洋室②【壁天井クロス貼替】
●2階トイレ【クッションフロア貼替】
●2階バルコニー【ポリカ屋根2枚交換】

土地面積：172.53㎡（52.19坪）

建物面積：169.24㎡（51.19坪）4LDK+WIC+納戸+ロフト付き

築年月日：平成13年7月（築24年）

価格：2,150万円

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家族の時間をゆったり過ごせる住宅地にある121坪超の広々土地物件です！

プライバシーを確保しやすくガーデンスペースや駐車場もゆとりの設計が可能♪

小学校まで徒歩300mの安心立地で、毎日の通学も安心！

土地面積：402.00㎡（121.60坪）

価格：600万円（坪単：4.93万円）

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北西角地！100坪超の敷地は駐車場やお庭も余裕たっぷり♪

落ち着いた住宅街にありながら小学校まで徒歩300m以内で安心♪

水道引き込み済で建築準備もスムーズ、家族の“ほっとできる日常”を実現するチャンス！

土地面積：377.00㎡（114.04坪）

価格：900万円（坪単：7.89万円）

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価格を見直しました！

1,000万円　→　900万円

床暖房付きリビングに、浴室暖房乾燥機のある快適バスルーム！

すぐ住めるリフォーム済の4SLDKは、家族のこれからにピッタリの住まい！

1階と屋根裏に納戸スペースを確保！

おもちゃも思い出もたっぷり収納！

土地面積：137.24㎡（41.51坪）

建物面積：135.35㎡（40.94坪）4LDK+WIC+納戸+屋根裏収納

築年月日：平成9年8月（築28年）

価格：900万円

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