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不動産購入の流れ

STEP4 購入の申込とは

ご希望の物件が決まりましたら"不動産購入申込書"にご記入いただきます。
不動産購入申込書の内容は"購入金額・手付金額・物件お引き渡し時期"などをご記入いただき、
当社担当者が買主様・売主様の間に入り最終調整を行います

① 購入の申込とは

購入の申し込みとは、売主様に対して
「契約します・購入します」の意思表示です。

条件が合ったら
購入申込みをしましょう

不動産は縁物、フィーリングとタイミングが大切です。
予算・合致・目的条件

家族全員の希望条件を100％満たす住宅はありません。
事前に打ち合わせた、希望条件の優先順位が高い部分を満たしているかどうか、購入動機に合っているか最終確認。
気に入った住宅は、タイミングを逃さず決断の上、購入の意思表示をしましょう。

申込みとは

購入の申込みは、売主に対して「契約します・購入します」の意思表示です。ただしご希望物件が案内中や検討中に他のお客様で申込みが入る場合があります。基本的には先着順のため、速やかに申込みすることが重要です。買い逃さないようにするためにも絞って決めた購入目的や条件を確認し、担当営業に相談してください。

※お申し込みの内容によっては先着順でない場合がございます。
（例）価格交渉を入れて申し込みをしたが、満額で購入したい方から申し込みが入った場合等

購入申込書に記載される契約条件
購入金額 売出価格を前提に、買主様の希望金額を記載します。
支払い条件
手付金 目安として、売買金額の5〜10％程度です。売買契約締結時に売主様へお支払いします。
残代金 （売買金額 － 手付金）です。
スケジュール
契約日 買主様の希望契約締結日を記載します。
残代金
支払期日		 買主様が残代金のお支払い可能な”最終期日”を記載します。
その他条件
融資利用
予定		 融資利用の有無を記載します。
その他 売買契約締結に際し、買主様が希望される条件があれば記載します。
例）ローン特約（買主様のローンが未承認の場合は白紙解除）など
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